Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Администрация города Элисты
Официальный сайт

Протокол публичных слушаний по вопросам утверждения проектов планировок и проектов межевания территорий (14.02.17)



14 марта  2017

г. г. Элиста                                                                            ул. В.И. Ленина, 249

1 этаж, зал заседаний

Заседание начато в 15:00

 

Манджиев Б.И.: Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний, представители Администрации г. Элисты, приглашенные!

Сегодня мы проводим публичные слушания по вопросам:

- утверждения проекта планировки территории земельного участка площадью 1702 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: город Элиста, ул. В.И. Ленина, 256;

- утверждения проекта планировки территории и проекта межевания территории земельного участка, ориентировочной площадью 177800 кв.м. (длина трассы 12700 м., ширина полосы временного отвода на период строительства 14 м. ), расположенного по адресному ориентиру: город Элиста, объездная автодорога Астрахань – Ставрополь.

Публичные слушания проводятся Комиссией в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2006 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о публичных слушаниях в городе Элиста, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 31.08.2006 г. № 4.

Официальная информация о проведении сегодняшних публичных слушаний опубликована на основании постановлений Главы города Элисты от 7 февраля 2017 г. № 9 и № 10, в газете «Элистинская панорама» от 9 февраля 2017 года.

 

Из членов Комиссии присутствуют:

 

 

Манджиев Бадма

Иванович

заместитель Главы Администрации города Элисты, председатель Комиссии;

Бадмаев Евгений

Валентинович

начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты, заместитель председателя Комиссии;

Арабгаева Нимбу Валериевна  

 специалист первой категории отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты, секретарь Комиссии;

 

Члены комиссии:

 

 

Басангова Татьяна Егоровна

-

главный специалист  отдела по управлению земельными ресурсами Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты;

Васляева Саглара Борисовна

 заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты;

Гиляндиков Владимир Бадмаевич

главный архитектор проекта ОАО «Проектный институт Калмыкии», председатель Калмыцкой региональной организации Союза архитекторов России;

Ермолаев Николай Васильевич

-

председатель общественной организации Союза инвалидов «Чернобыль»;

Лиджи-Горяев Эдуард Эрдяевич

-

директор ООО ТАПМ «Элистархпроект», член Союза архитекторов России;

Сангаджиев Юрий Иванович

-

главный архитектор проекта ОАО «Проектный институт Калмыкии», член союза архитекторов России;

Мальмаков Игорь Петрович

-

депутат Элистинского городского Собрания, председатель Комиссии по городскому самоуправлению, законности и собственности;

Шининова Надежда Сангаджиевна

-

начальник отдела по управлению земельными ресурсами Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты;

Эрмялиева Нюудля Аршевна

-

начальник Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты;

Также присутствуют:

 

 

Кектеев Алексей Утаевич

-

главный инженер Элистинского РЭС филиала ПАО «МРСК Юга»-«Калмэнерго»;

Столяров Анатолий Иванович

-

начальник управления капитального строительства ПАО «МРСК Юга-Калмэнерго»

Чугунов Виталий Борисович

-

начальник управления высоковольтных сетей ПАО «МРСК Юга-Калмэнерго»

Коробейников Сергей Анатольевич

-

заместитель начальника отдела по надзорной и профилактической работе по г. Элиста Главного управления МЧС России по РК.

Отсутствовали:  Бадмаева К.Б.

 

Согласно Положению о публичных слушаниях в городе Элиста участниками слушаний с правом на выступление для аргументации своих предложений являются жители города Элисты, которые направили письменные извещения о своем желании участвовать в слушаниях и внесли предложения в письменном виде по вопросам слушаний не позднее, чем за 5 дней до даты проведения слушаний, в отдел архитектуры и градостроительства Администрации  г. Элисты.

Участники публичных слушаний – 10 человек. 

Приглашенные – 11 человек (согласно приложению)

Любой из участников сегодняшних публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемых вопросов только с разрешения председательствующего, и его суждение заносится в протокол публичных слушаний.

Повестка дня (2 вопроса):

 

1. Об утверждении проекта планировки территории и  проекта межевания территории земельного участка площадью 1702 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: город Элиста, ул. В.И. Ленина, 256.

Манджиев Б.И.: Слово предоставляется Тюрбеевой Светлане Хабановне.

Тюрбеева С.Х.: Добрый день, уважаемые слушатели и члены комиссии!

 Земельный участок с кадастровым номером 08:14:030608:265 находится в собственности ООО "Атлас". Площадь участка - 1702 кв.м., регистрация права подтверждается свидетельством от 23.07.2015.

Земельный участок с кадастровым номером 08:14:030608:182 находится в собственности муниципального образования города Элисты. Площадь участка 769 кв. м., право подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.11.2016 г.

В проекте межевания отражены границы исходных земельных участков и новые границы участков, санитарно-защитные зоны под инженерными сетями, занятыми существующими линиями газопровода, водопровода, канализации, электролинии и теплотрассы.

В результате перераспределения изменяется местоположение смежных границ. Площадь земельных участков остается без изменения.

Просим Вас рассмотреть проект межевания территории по перераспределению земельных участков 08:14:030608:182 и 08:14:030608:265, расположенных по адресу ул. В.И.  Ленина 256. Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером  08:14:030608:265 под многоквартирный жилой дом и земельного участка с кадастровым номером 08:14:030608:182 под территорию для его обслуживания. Причиной перераспределения земельных участков является наложение на земельный участок ООО "Атлас" трансформаторной  подстанция Фонда Социального Страхования Российской Федерации по Республике Калмыкия.

Убушаев А.В.: Я правильно понимаю, что на земельном участке находится трансформаторная подстанция? Кто ее собственник?

Тюрбеева С.Х.: Собственник Фонд социального страхования Российской Федерации по Республике Калмыкия. Сейчас мы как раз выводим ее за пределы.

Шарманджиев Э.С.: Я понимаю, что с восточной стороны идет уменьшение площади земельного участка и добавляется с западной? Исходные границы и образуемые смежные границы земельного участка изменяются?

Басангова Т.Е.: Так получилось, что этот земельный участок накладывался на земельный участок Фонда Социального Страхования Российской Федерации по Республике Калмыкия, для того что бы сейчас привести в соответствие мы сделали проект межевания и  проект планировки территории, теперь значит границы земельного участка от ФСС будут нормализованы и будут нормализованы границы участка ООО «Атлас» с учетом того, что в состав этого земельного участка войдет строящий ГРШП. В связи с этим у нас немного меняются границы земельного участка с юго-восточной части без изменения площади земельного участка.

Манджиев Б.И.: Вопросы еще есть? Переходим ко второму вопросу.

    

2. Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории земельного участка, ориентировочной площадью 177800 кв.м. ( длинна трассы 12700 м., ширина полосы временного отвода на период строительства 14 м.) расположенного по адресному ориентиру: город Элиста, объездная автодорога Астрахань-Ставрополь.

Манджиев Б.И.: Слово предоставляется Оняеву Чингису Сануловичу.

Оняев Ч.С.: Добрый день, уважаемые члены комиссии и участники публичных слушаний!

Настоящим проектом предусматривается реконструкция участка ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная (участок от портала ПС 110 кВ Элиста Западная до существующей опоры № 84 ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная) с реконструкцией участка ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ (участок от опоры №1 до существующей опоры № 63) с выносом из зоны жилой застройки г. Элиста.

Проектируемый одноцепный участок трассы ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная от портала ПС 110кВ Элиста Западная до угла №2 проходит по существующей трассе ВЛ, от угла №2 до угла №4 по новой трассе.

Реконструкцию ВЛ-35 кВ Элиста Запанная – ЭПТФ проектом предусматривается выполнить от опоры №1 ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ до проектируемого угла № 4 ВЛ-110 кВ по новой трассе в одноцепном исполнении (Угол № 4 начало двухцепного участка ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная и ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ).

От угла № 4 до угла № 19 проектом предусматривается строительство двухцепного участка ВЛ-110кВ Элиста Западная – Элиста Восточная и ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ по новой трассе.

В районе существующей опоры № 63 ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ проектируемый двухцепной участок ВЛ расходится на два одноцепных:

- ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ возвращается на существующую трассу в районе существующей опоры № 63;

- ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная от угла № 19 до угла № 25 (существующая опора № 73 ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная) проходит по новой трассе, а от угла № 25 до угла № 26 проектируемый участок ВЛ-110 кВ проходит по существующей трассе ВЛ-110кВ Элиста Западная – Элиста Восточная.

После строительства проектируемых участков ВЛ-35/110кВ проектом предусматривается демонтаж существующих ВЛ:

- демонтаж существующего участка ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ от существующий опоры №1 до существующий опоры № 63 включительно;

- демонтаж существующего участка ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная от портала ПС 110/35/10 кВ Элиста Западная до существующий опоры №83 включительно;

Техническое обоснование и экономически целесообразное проектное решение по реконструкции ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная с ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ с учетом обеспечения рационального использования земельных угодий и лесных ресурсов, принято по условиям согласования прохождения трассы ВЛ со всеми заинтересованными организациями. Все необходимые согласования и технические условия получены.

Длина проектируемой трассы ВЛ составила:

- проектируемый двухцепный участок – 8,05 км;

- проектируемый одноцепный участок – 4,53 км;

- проектируемых участков ВЛ-35 кВ от ОП№4 до Уг.4 составила 0,14 км, от Уг.19 до ОП №64 - 0,17 км.

Трасса реконструируемой ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная с ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ намечена методом визуального трассирования и проходят в створе существующей линии, а так же в обход частных земельных участков.

Данные варианты трасс ВЛ-110 кВ Элиста Западная – Элиста Восточная с ВЛ-35 кВ Элиста Западная – ЭПТФ являются наиболее приемлемыми, т.к. обеспечивают соблюдение всех необходимых габаритов согласно нормам.

На всем протяжении линейной части, а также на проектируемых площадках для размещения линейного объекта проведены инженерные изыскания в соответствии с действующим законодательством. Вдоль всей трассы учтены все земельные участки,  а также выдержаны охранные зоны. Максимальный вылет опоры – 5 м., охранная зона  – 20 м.

Манджиев Б.И.: Вопросы есть?

Матвенов Е.Р.: Вы согласовали на предмет наличия объектов историко-культурного наследия?

Фролов А.Ф.: Да, в процессе.

Столяров А.И.: Сегодня мы выезжали с представители «Центра охраны историко-культурного наследия»  обследовали всю трассу, будут готовить заключение.

Девяткин И.В.: Вы согласование проходили уже? Охранную зону указали?

Фролов А.Ф.: Мы получили технические условия и работаем согласно им.

Бадмаев Е.В.: Вам необходимо до утверждения ППТ получить согласования всех заинтересованных служб на проекте.

Сангаджиев Ю.И.: В районе западной подстанции линии электропередач согласно схеме вниз идут, они не проходят по территории жилых кварталов?

Оняев Ч.С.: Нет, они проходят вдоль существующих линий.

Манджиев Б.И.: Есть еще вопросы? Вопросов нет.

 

Манджиев Б.И.:  И так, мы обсудили  вопросы повестки дня. Согласно порядку проведения публичных слушаний участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемых вопросов и не проводят каких–либо голосований.

      Согласно положению о публичных слушаниях в городе Элисте результаты слушаний оформляются в виде заключения, содержащее рекомендации по рассмотренным вопросам и фиксируются в протоколе слушаний, затем заключение направляется Главе Администрации.

      Глава Администрации в течении семи дней со дня поступления указанных рекомендаций принимает решение.

      Заключение о результатах публичных слушаний будет подлежать опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, не позднее десяти дней со дня проведения публичных слушаний.

        Вопросы, включенные в повестку дня публичных слушаний, нами рассмотрены. Заседание объявляю закрытым. Всем спасибо!

 

Председатель Комиссии,

Заместитель Главы

Администрации города Элисты                                                        Б. Манджиев

 

Секретарь Комиссии, специалист первой категории

отдела архитектуры и градостроительства

Администрации города Элисты                                                         Н. Арабгаева 



Назад в раздел