Дополнительные меры государственной поддержки многодетным семьям по погашению ипотечного займа
Принят Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», который устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей.
Федеральным законом устанавливаются порядок и условия предоставления гражданам Российской Федерации, имеющим детей, дополнительных мер государственной поддержки, которые будут осуществляться путём полного или частичного погашения обязательств гражданина по ипотечному жилищному кредиту (займу).
В соответствии с Законом право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу). При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
Следует отметить, что при этом договор ипотечного кредитования должен быть заключён до 1 июля 2023 г.
Меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом, являются расходными обязательствами Российской Федерации.
Федеральным законом также устанавливается, что реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определённым Федеральным законом «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (акционерное общество «ДОМ.РФ»). Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан, будет определён Правительством Российской Федерации.
Кроме того, в целях реализации норм федерального закона единый институт развития в жилищной сфере наделяется правом получать необходимые сведения о государственной регистрации актов гражданского состояния из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния.
