Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка под офис, находящегося в муниципальной собственности города Элисты (23.09.14) №17

Утверждено распоряжением КУМИ

Администрации города Элисты

от « 23 » сентября 2014 г. № 17

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по продаже земельного участка под офис, находящегося в муниципальной собственности города Элисты

1. Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Элисты, адрес: РК, г.Элиста, ул. Номто Очирова, 4.

2. Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации города Элисты от «22» сентября 2014 г. № 4592 «О проведении аукциона по продаже земельного участка под офис».

3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, принимаются представителем Организатора аукциона по рабочим дням, начиная с 29. 09. 2014 г. по адресу: РФ, РК, г.Элиста, ул. Номто Очирова, д.4, 3 этаж, каб. № 323 с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 23.10.2014 г. в 17.00 по местному времени.

Дата, время и место определения участников аукциона – 27.10.2014 г. в 15 часов 00 мин. по адресу: РФ, РК, г.Элиста, ул. Ленина, 249, каб. 101 (Администрация города Элисты).

Дата, время и место проведения аукциона: 30.10. 2014 г. в 15 часов 30 мин. по адресу: РФ, РК, г.Элиста, ул. Ленина, 249, каб. 101 (Администрация города Элисты).

4. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

Предмет аукциона: земельный участок, находящийся по адресу: РК, г.Элиста, улица Ю. Клыкова, 7а, общей площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 08:14:030604:14, под офис.

Начальная цена земельного участка: 5 495 000 (пять миллионов четыреста девяносто пять тысяч) рублей.

Шаг аукциона в размере 5% от начальной цены земельного участка - 274 750 (Двести семьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

Сумма задатка в размере 20% от начальной цены земельного участка – 1 099 000 (Один миллион девяносто девять тысяч ) рублей.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на расчетный счет по следующим реквизитам:

получатель – Комитет по управлению муниципальным имуществам Администрации города Элисты, РК, г.Элиста, ул.Н.Очирова, 4, ИНН 0814010696, КПП 081601001, расчетный счет № 40302810685803000006 в отделении-НБ Республика Калмыкия г.Элиста БИК 048580001 л/с 05053003610 в УФК по Республике Калмыкия на основании договора о задатке.

В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать № лота, дату проведения аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный Организатором аукциона счет, является выписка с указанного счета.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявителю, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, внесенный задаток возвращается в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Продавец засчитывает внесенный задаток в счет оплаты заявителем, признанным победителем аукциона, в выкупную стоимость земельного участка.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае уклонения или отказа Победителя аукциона подписать протокол о результатах аукциона, договора купли-продажи земельного участка под офис, задаток ему не возвращается.

5. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) заявку (Приложение № 1), платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка. Заявка составляется в 2 экземплярах, одна из которых остается у организатора торгов, другая - у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и действующим законодательством).

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Элисты.

Заявитель становиться участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок.

6. Порядок определения победителей Аукциона:

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Аукцион признается не состоявшимся в случае, если:

1. в аукционе участвовали менее двух участников;

2. после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи, по форме согласно Приложению 2. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Информация о результатах аукциона опубликовывается Организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в газете «Элистинская панорама» и размещается на официальном сайте Российской Федерации и на официальном сайте Администрации города Элисты в сети «Интернет».

Осмотр земельного участка производится заявителями самостоятельно с даты опубликования настоящего извещения.

Порядок ознакомления с иной информацией:

Со дня приема заявок лицо, желающее принять участие в аукционе, имеет право предварительно ознакомиться с иной информацией касающейся земельного участка, не указанной в извещении в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации города Элисты по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 по местному времени по адресу: РФ, РК, г.Элиста, ул. Номто Очирова, д.4, каб. 323. Телефон для справок 8(84722) 2-94-66.

Настоящее извещение размещено на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации г.Элисты www.gorod-elista.ru. в сети «Интернет».

Приложение № 1

З А Я В К А

на участие в аукционе по продаже земельного участка

под офис в городе Элиста

г. Элиста

Заявитель ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

1. Прошу принять заявку и прилагаемые документы для участия в аукционе по продаже земельного участка под офис по Лоту № 1 Продажа земельного участка, общей площадью – 650 (Шестьсот пятьдесят) кв.м., кадастровый номер 08:14:030604:14, категория земель - «земли населенных пунктов» вид разрешенного использования – под офис, расположенный по адресу: РФ, Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Ю.Клыкова, 7а. Участок находится в муниципальной собственности города Элисты. Ограничений и обременений нет.

2. В случае признания меня Победителем аукциона и моего отказа от заключения договора купли-продажи земельного участка, либо не внесения в установленный срок оплаты стоимости земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным в ч. 2 ст. 381 ГК РФ.

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка заявителя __________________________________________________,

Расчетный счет ____________________________________,

БИК _____________________,

Корр. Счет ____________________________________,

Л/ счет ________________________,

Кому ________________________________________________________________________.

Приложение документов:

1. ________________________________;

2. ________________________________.

Заявитель ______________________________________________________________________

ФИО

_________________________________________________________________________
(доверенность)

Дата «__» ____________201__г. _______________________

(подпись)

Заявка принята «___»____________201__г. в _______часов ________мин, зарегистрирована за №________.

Представитель организатора аукциона _____________________ _____________________
подпись Ф.И.О.

Приложение № 2

Договор о задатке

город Элиста Республика Калмыкия

число, месяц, год

Мы, нижеподписавшиеся:

Муниципальное образование город Элиста Республики Калмыкия, представленное Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрацией города Элисты, находящийся по адресу: г. Элиста, ул.Н.Очирова, дом № 4, в лице председателя Авеева Эрдни Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете и распоряжения Администрации города Элисты от 30.12.2013 г. № 485-р, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», руководствуясь ст. 30.1, 38.1 Земельного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 г. № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», постановления Администрации города Элисты от 22.09.2014г. №4591 «О проведении аукциона по продаже земельного участка под многоквартирный жилой дом и территорию для его обслуживания» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Для участия в аукционе по продаже земельного участка, общей площадью 650 (шестьсот пятьдесят) кв.м., кадастровый номер 08:14:030604:14, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: под офис, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г.Элиста, улица Ю.Клыкова, 7а, на условиях, предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона, опубликованном на официальных сайтах www.gorod-elista, www.torgi.gov.ru. и в газете «Элистинская панорама» от ____._____.2014г. №_____(_______), (далее – Аукцион), Претендент перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 1 099 000 (Один миллион девяносто девять тысяч) рублей (далее - задаток), а Продавец принимает задаток на счет по следующим реквизитам:

получатель – Комитет по управлению муниципальным имуществам Администрации города Элисты, РК, г.Элиста, ул.Н.Очирова, 4 ИНН 0814010696, КПП 081601001, расчетный счет № 40302810685803000006 в отделении-НБ Республика Калмыкия г.Элиста БИК 048580001 л/с 05053003610 в УФК по Республике Калмыкия (далее – Счет Продавца).

1.2. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате объекта продажи в случае признания Претендента победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемый объект.

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в п.1.1. настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе и поступить на счет Продавца не позднее _____. ______. 2014 г.

Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета, которую Продавец в соответствии с Положением представляет в Комиссию по проведению Аукциона.

В случае не поступления в установленный информационным сообщением срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет Продавца в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

2.5. Возврат средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента № ____________________________________________________________ в _________________________________________, ИНН_____________________________, КПП__________________________, БИК________________________________, к/с № _____________________________________, ОКАТО______________.

3. Возврат денежных средств.

3.1. В случае, если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 3 (трех) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.

3.2. В случае, если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п.2.5 настоящего Договора, в течение 3 (трех) дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.3. В случае, если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора, в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п. 2.5 настоящего Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) дней с даты получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

3.5. В случае если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Аукциона, задаток Претенденту не возвращается.

3.6. Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, засчитывается Продавцом в счет оплаты выкупной стоимости.

3.7. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п. 2.5 настоящего Договора счет в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов Аукциона.

3.8. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 3(трех) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный им в п. 2.5 настоящего Договора.

3.9. В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате объекта продажи в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

4. Срок действия договора.

4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты объекта продажи в предусмотренных настоящим Договором случаях;

по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение в Арбитражный суд Республики Калмыкия или в суды общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, два из которых остаются у Продавца, а один – у Претендента.

Статья 5. Реквизиты сторон

«Продавец»

«Покупатель»

Приложение № 3

Договор купли - продажи

город Элиста Республика Калмыкия

число, месяц, год

Мы, нижеподписавшиеся:

Муниципальное образование город Элиста Республики Калмыкия, представленное Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрацией города Элисты, находящийся по адресу: г. Элиста, ул.Н.Очирова, дом № 4, в лице председателя Авеева Эрдни Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете и распоряжения Администрации города Элисты от 30.12.2013 г. № 485-р, именуемый в дальнейшем «Продавец», и _____________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола об итогах аукциона от «__» ___ 201___г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, общей площадью 650 (Шестьсот пятьдесят) кв.м., кадастровый номер 08:14:030604:14, категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: под офис, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Ю.Клыкова, 7а.

2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Продавцу на основании: постановления Мэрии города Элисты от 19.11.2007 г. № 3540; договора мены квартир от 22.05.2012, дата регистрации 19.06.2012г., номер регистрации 08-08-01/005/2012-777; договора мены квартир от 22.05.2012, дата регистрации 20.06.2012г., номер регистрации 08-08-01/022/2012-024; договора мены квартир от 26.06.2012, дата регистрации 03.07.2012г., номер регистрации 08-08-01/109/2012-745; договора мены квартир от 26.06.2012, дата регистрации 19.07.2012г., номер регистрации 08-08-01/022/2012-173, постановления Совета Министров Республики Калмыкия - Хальмг Тангч от 22.07.1992г. №212; договора мены квартиры от 24.08.2012г., дата регистрации 01.10.2012, номер регистрации 08-08-01/032/2012-282; договора мены квартиры от 02.10.2012г., дата регистрации 08.10.2012, номер регистрации 08-08-01/034/2012-065, договора мены квартир от 29.12.2012, дата регистрации 17.01.2013г., номер регистрации 08-08-01/007/2013-033; договора мены от 04.03.2013г., постановления Администрации города Элисты № 668 от 13.02.2014 г. «Об уточнении площади земельного участка», постановления Администрации города Элисты от 14.08.2014 г. № 3931.

Право муниципальной собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.09.2014г., за номером 08-08-01/013/2013-926, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 08 РК 396169.

Продажная стоимость Имущества по настоящему Договору составляет ______________ рублей.

Задаток в размере 1 099 000 (Один миллион девяносто девять тысяч) рублей, внесенный Покупателем, засчитывается в счет оплаты за приобретаемый земельный участок.

Оставшаяся часть продажной стоимости в размере ____________ рублей подлежит оплате Покупателем в течение 30 календарных дней путем перечисления на расчетный счет 40101810300000010003 УФК по Республике Калмыкия (Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Элисты), ИНН 0814010696, КПП 081601001, БИК 048580001, ОКТМО 85701000, КБК 709 114 06 024 04 0000 430 в отделении –НБ Республика Калмыкия г.Элиста.

6. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанное Имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

7. Настоящий договор является документом, имеющим силу передаточного акта.

Переход права муниципальной собственности, право собственности ___________________ подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Все расходы по государственной регистрации права собственности несет Покупатель.

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.

Все споры между сторонами, по которым не достигнуты соглашения, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

Договор составлен в простой письменной форме в 3 (трех) экземплярах: один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, а другие у сторон.

«Продавец»

«Покупатель»