К сведению застройщиков
Администрация города Элисты доводит до сведения застройщиков объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов следующую информацию об изменениях в градостроительном законодательстве.
03.08.2018 г. вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данным законом введена новая статья 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая отменила получение разрешения на строительство для объектов индивидуального жилищного строительства и ввела уведомительный порядок возведения объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.
По новым правилам перед началом строительства застройщик должен направить в уполномоченный орган уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. В уведомлении необходимо указать параметры планируемого строительства, схему участка с планируемым домом, сведения о земельном участке и его правообладателе. Такое уведомление может быть подано как через многофункциональный центр, так и лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг.
Основанием для начала строительства или реконструкции является получение из уполномоченного органа в течение семи рабочих дней уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. Уведомление уполномоченного органа дает право застройщику вести строительство в указанных параметрах в течение 10 лет со дня направления своего уведомления.
Кроме того, в соответствии с частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченный орган, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанный орган посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства уполномоченный орган направляет застройщику уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности либо о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности с указанием всех оснований для направления такого уведомления.
Формы указанных выше уведомлений утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.09.2018 г. № 591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» (зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2018 г. № 52269).
II общероссийская журналистская премии «Буква А»
Премия «Буква А» проводится во второй раз и призвана стать ведущей ежегодной отраслевой премией, способствующей популяризации архитектуры. В жюри приглашается экспертное сообщество: главные архитекторы регионов, ведущие архитектурные критики, представители науки и общественности, а также профессиональные журналисты из смежных отраслей. Поддержку премии оказали: Союз архитекторов России, Союз Московских архитекторов, Архсовет Москвы, Главархитектуры Московской области, Ассоциация проектировщиков Московской области и другие профессиональные организации. Информационная поддержка — федеральные СМИ.
