Проект договора купли–продажи 29 января 2013 г.

Договор купли – продажи

29 января 2013г. г.Элиста

Мы, нижеподписавшиеся:

Муниципальное образование город Элиста Республики Калмыкия, представленное Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мэрии города Элисты, находящегося по адресу: г.Элиста, ул.Н.Очирова, дом №4, в лице председателя Эрднеевой В.В., действующей на основании Положения о Комитете и распоряжения Мэрии города Элисты от 03.03.2011 г. №91-р, именуемый в дальнейшем «Продавец», и Бадмаев Аркадий Басангович, паспорт 85 11 №448303, выдан Отделом ОФМС России по Республике Калмыкия в г.Элиста, 31.05.2011г., зарегистрированный по адресу: г.Элиста, улица Деликова, дом 10, именуемый в дальнейшем «Покупатель», на основании протокола об итогах аукциона от 15.01.2013 г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а «Покупатель» купил нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,05 кв.м., цокольный этаж, находящиеся по адресу: РК, г.Элиста, 6 микр., д.24 (далее - Имущество).

2. Вышеуказанное Имущество принадлежит «Продавцу» на основании постановления Мэрии г.Элисты Республики Калмыкия «Об идентичности объектов жилого фонда, переданных в муниципальную собственность г.Элисты» №3540 от 19.11.2007г., постановления Совета Министров Республики Калмыкия – Хальмг Тангч «О передаче в муниципальную собственность г.Элисты предприятий и объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания и ЖКХ» №212 от 22.07.1992г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 08 РК 098172 от 10.12.2009г.

3. Продажная стоимость Имущества по настоящему Договору составляет 92 000 (Девяносто две тысячи) рублей 00 копеек.

4. Задаток в сумме 8000 рублей 00 копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца в соответствии с Договором о задатке от 17.12.2012 г. № 1, (далее – Договор о задатке), засчитывается в счет оплаты Имущества.

5. Оставшаяся часть продажной стоимости в размере 84 000 (Восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек подлежит оплате Покупателем в течение 10 календарных дней путем перечисления на расчетный счет 40101810300000010003 УФК по Республике Калмыкия (Комитет по управлению муниципальным имуществом Мэрии г.Элисты), ИНН 0814010696, КПП 081601001, БИК 048580001, ОКАТО 85401000000, КБК 709 114 02 043 04 0000 410 в ГРКЦ НБ Республики Калмыкия Банка России.

6. «Продавец» обязуется продать и передать по настоящему Договору Имущество, а «Покупатель» обязуется оплатить продажную стоимость в соответствии с п. 5. настоящего Договора и принять Имущество.

7. «Продавец» гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанное Имущество никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8. «Покупатель» до заключения настоящего договора ознакомился с техническим состоянием приобретаемого имущества и принимает без претензий к его состоянию.

9. Настоящий договор является документом, имеющим силу передаточного акта.

10. Переход права муниципальной собственности, право собственности Бадмаева Аркадия Басанговичана указанное Имущество подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

11. Все расходы по государственной регистрации права собственности на Имущество несет Покупатель.

12. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.

13. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в порядке, предусмотренном п.5 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

14. Все споры между сторонами, по которым не достигнуты соглашения, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

15. Договор составлен в простой письменной форме в 3 (трех) экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, а другие хранятся у сторон.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

«Продавец» «Покупатель»