Извещение о проведении аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (23.01.15)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЭЛИСТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов, необходимых для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», во исполнение распоряжения Правительства Республики Калмыкия от 26.04.2013 г. № 140-р ( с изменениями от 27.11.2014 г. №396-р), руководствуясь Уставом города Элисты,

Администрация города Элисты постановляет:

1. Провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов, необходимых для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты.
2. Установить, что полномочия концедента при заключении и исполнении концессионного соглашения от имени муниципального образования город Элиста осуществляет Администрация города Элисты. Отдельные полномочия концедента осуществляет Муниципальное унитарное предприятие «Элиставодоканал».
3. Утвердить конкурсную документацию согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению (далее - Конкурсная документация). Внесение изменений в Конкурсную документацию осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» на основании постановления Администрации города Элисты.
4. Установить следующие условия концессионного соглашения:

4.1. Срок действия концессионного соглашения – 25 лет с даты его заключения.

4.2. Объектом концессионного соглашения являются объекты недвижимого и движимого имущества, технологически связанные между собой и необходимые для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты, в том числе подлежащие строительству и реконструкции, находящиеся в муниципальной собственности, закрепленные на праве хозяйственного ведения за МУП «Элиставодоканал». Технико-экономические показатели Объекта концессионного соглашения приведены в Приложении №1 к Конкурсной документации.

4.3. Концессионер обязуется за счет собственных и привлеченных средств создать отдельные объекты недвижимого имущества, право собственности на которое будет принадлежать Концеденту, реконструировать имущество, входящее в состав Объекта концессионного соглашения, и по окончании строительства, реконструкции ввести его в эксплуатацию, осуществлять холодное водоснабжение и водоотведение (в том числе очистку сточных вод, обращение с осадком сточных вод, прием и транспортировку сточных вод) на территории муниципального образования город Элиста с использованием Объекта концессионного соглашения, а Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок действия Концессионного соглашения права владения и пользования Объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

4.4. При исполнении концессионного соглашения концессионер обязан осуществить в установленные концессионным соглашением сроки:

1. реконструкцию водовода «Верхний Яшкуль – Элиста»;
2. реконструкцию Верхне-Яшкульского водозабора;
3. строительство сооружений очистки воды для питьевых целей (в том числе строительство нового резервуара чистой воды);
4. реконструкцию разводящих водопроводных сетей г.Элисты;
5. строительство инженерных сетей (водопровод) для малоэтажной застройки на земельном участке (96 га) в западной части г.Элисты Республики Калмыкия (1 очередь);
6. реконструкция канализационных очистных сооружений;
7. строительство инженерных сетей (канализация) для малоэтажной застройки на земельном участке (96 га) в западной части г.Элисты Республики Калмыкия (1очередь);
   1. реконструкция отводящих сетей канализации.

4.5. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный концессионным соглашением, права владения и пользования Объектом концессионного соглашения в целях осуществления Концессионером деятельности по Концессионному соглашению в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты вступления в силу Концессионного соглашения.

4.6. Права и обязанности Концедента по заключенным договорам аренды земельных участков, на которых располагаются отдельные объекты Объекта концессионного соглашения, подлежат передаче Концессионеру в соответствии с положениями Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях». Иные земельные участки, которые необходимы Концессионеру в соответствии с земельным законодательством для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, предоставляются Концедентом Концессионеру в аренду (субаренду). Предоставление Концессионеру земельных участков осуществляется в течение 60 (Шестидесяти) рабочих дней со дня подписания Концессионного соглашения.

4.7. Концессионер обязан ежегодно обеспечивать исполнение обязательств по концессионному Соглашению в размере, составляющем 30 процентов от объема инвестиций в ценах года вложения инвестиций, предусмотренных на соответствующий год Инвестиционной программой, утвержденной в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), путем предоставления безотзывной банковской гарантии.

В период до дня утверждения Инвестиционной программы, а также ежегодно в период со дня окончания срока инвестирования до дня окончания срока действия концессионного соглашения исполнение Концессионером обязательств по концессионному соглашению обеспечивается путем предоставления Концеденту безотзывной банковской гарантии в размере 30 000 000 (тридцати миллионов рублей).

Концессионер обязан представлять Концеденту документы, подтверждающие факт оформления и оплаты безотзывной банковской гарантии, не позднее чем за 30 (тридцать) дней до начала нового периода обеспечения (следующего календарного года).

4.8. В случае досрочного прекращения действия Концессионного соглашения возмещение расходов Концессионера по созданию Объекта соглашения осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент прекращения действия концессионного соглашения за счет выручки от оказания Концессионером услуг по регулируемым тарифам с учетом установленных надбавок, в сроки, устанавливаемые соглашением о досрочном прекращении действия концессионного соглашения.

4.9. Концессионная плата устанавливается в сумме 218600000 (двести восемнадцать миллионов шестьсот тысяч) рублей, вносится в бюджет города Элисты единовременно в течение 30 календарных дней с даты подписания Концессионного соглашения.

4.10. Иные существенные условия концессионного соглашения, подлежащие утверждению в соответствии с ч. 2 ст. 22 и ст. 10 Федерального закона от 21 июля 2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», определяются согласно Конкурсной документации, приведенной в Приложении № 1 к настоящему постановлению.

1. Установить следующие критерии конкурса:

5.1. Предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения - в соответствии с пунктом 3.2. раздела 3 Конкурсной документации;

5.2. Плановые значения показателей деятельности концессионера и долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера – в соответствии с Приложением №10 к Конкурсной документации.

1. Участники конкурса в составе конкурсного предложения должны указать мероприятия по строительству и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, обеспечивающие достижение предусмотренных заданием целей и минимально допустимых плановых значений показателей деятельности концессионера, с описанием основных характеристик этих мероприятий.
2. Утвердить Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов, необходимых для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты согласно Приложению № 2 к настоящему постановлению и состав конкурсной комиссии согласно Приложению № 3 к настоящему постановлению.
3. Если не установлено иного, определения, установленные в Конкурсной документации, являются общими для всех приложений к настоящему постановлению.
4. Поручить конкурсной комиссии обеспечить опубликование сообщения о проведении Конкурса в газете «Элистинская панорама», а также размещение на сайтах www.torgi.gov.ru и www.gorod-elista.ru в течение 2 рабочих дней с момента вступления в силу настоящего постановления.
5. Опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте Администрации города Элисты http://www.gorod-elista.ru.

Первый заместитель Главы

Администрации города Элисты Б.Манджиев

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов, необходимых для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты

Приложения № 1-2 к Конкурсной документации

Приложения № 3-14 к Конкурсной документации

Приложение №9 к конкурсной документации Проект КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ в отношении объектов, необходимых для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты

Приложения № 1-2 к Концессионному соглашению

Приложения № 3-15 к Концессионному соглашению

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2011г.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2012г.

Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2013г.

СООБЩЕНИЕ о проведении открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов, необходимых для организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Элисты