Регламент от 25 июля 2013 г.
Об утверждении административного регламента Администрации города Элисты предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков для строительства, за ис
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЭЛИСТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «___»______2013г. №________ г. Элиста
Об утверждении административного регламента Администрации города Элисты предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных муниципальных услуг», постановлением Мэрии г.Элисты от 12.10.2011г. № 2368 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь ст. 44 Устава города Элисты
Администрация города Элисты п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить административный регламент Администрации города Элисты предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства» (прилагается).
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Элисты.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Элисты С.В.Рарова.
Глава Администрации города Элисты А.Дорджиев
Приложение к постановлению
Администрации города Элисты
от «___»_____2013г. №_______
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства» (далее – Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения Администрацией города Элисты (далее – Администрация) данной муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников правоотношений, возникающих при предоставлении земельных участков, и определяет сроки и последовательность административных процедур и действий должностных лиц.
1.2. Заявителями для получения муниципальной услуги (далее – заявители) являются физические и юридические лица;
От имени физических лиц и индивидуальных предпринимателей могут действовать любые заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (действующие по доверенности).
От имени юридических лиц могут действовать лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
1.3. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги.
1.3.1. Место нахождения Администрации: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул.В.И. Ленина, № 249. Место нахождения отдела землеустройства Администрации города Элисты: Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Номто Очирова, № 4. Место нахождения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Элисты: Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Номто Очирова, № 4.
Приём граждан и представителей юридических лиц осуществляется специалистами отдела землеустройства Администрации города Элисты в понедельник, четверг: с 9.00 часов до 18.00 часов. Перерыв - с 13.00 часов до 14.00 часов.
1.3.2. Справочные телефоны: (84722) 2-84-27, 4-01-47, факс: (84722) 4-04-02.
1.3.3. Адрес официального сайта Администрации в сети «Интернет»: http://gorod-elista.ru.
1.3.4. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется:
при личном обращении – дается устный ответ;
по письменному обращению - направляется письменный ответ;
по телефону - информация дается устно по телефону;
по электронной почте - направляется ответ по электронной почте.
1.3.5. Администрация размещает на своем официальном сайте:
Правила землепользования и застройки города Элисты;
Генеральный план города Элисты;
административный регламент.
Отдел землеустройства Администрации размещает на своем информационном стенде, расположенном в помещении (при входе) следующую информацию:
- почтовый адрес, график (режим) работы, номера телефонов, по которым можно получить необходимую информацию, адрес официального сайта Администрации в сети «Интернет»;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
- порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков для строительства, за исключением земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства» (далее – муниципальная услуга).
2.2. Структурным подразделением Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги в части предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду является отдел землеустройства Администрации города Элисты. Структурным подразделением Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги в части предоставления земельных участков в собственность является Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Элисты.
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие со следующими структурными подразделениями Администрации, органами власти и организациями:
- отдел архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты;
- Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Калмыкия;
- Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Республике Калмыкия;
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия;
- ОГИБДД Министерства внутренних дел России по Республике Калмыкия;
- Министерство образования, культуры и науки Республики Калмыкия;
- Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия;
- Министерство природных ресурсов, охраны окружающей среды и развития энергетики Республики Калмыкия;
- организации инженерно-технической инфраструктуры (МУП «Элиставодоканал», ОАО «Энергосервис», ОАО «Калмыцкая Энергетическая компания», ОАО «Калмгаз», ОАО «Ростелеком», филиал ФГУП «РТРС» «РТПЦ РК»);
- иные органы и организации в зависимости от характеристик и вида планируемого к строительству объекта.
2.3. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о предоставлении земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка;
- заключение договора купли-продажи земельного участка;
- письменное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. Общий срок получения муниципальной услуги может изменяться в зависимость от сроков исполнения отдельных административных процедур, но не более 93 рабочих дня.
В указанные сроки не входят сроки получения ответов на запросы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, органов и организаций, предоставляющих информацию об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, а также периоды времени, затраченные заявителем на исправление и доработку документов, на осуществление заинтересованным лицом в установленных случаях кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации (Российская газета, № 237, 1993; Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445; 2009, № 1, ст. 1; 2009, № 1, ст. 2);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; № 48, ст. 4737; 2003, № 52 (1 ч.), ст. 5034; Парламентская газета, № 242-243, 2003; Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть 1), ст. 18; № 1 (часть 1), ст. 39; № 1 (часть 1), ст. 43; № 27, ст. 2722; № 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31 (1 ч.), ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52 (1 ч.), ст. 5497; № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993; № 41, ст. 4845; № 49, ст. 6079; № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2253; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14; 2009, № 1, ст. 19; № 1, ст. 20; 2009, № 1, ст. 23; № 7, ст. 775; Российская газета, 2009, № 118);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Парламентской газете», № 204-205, 30.10.2001, «Российской газете», № 211-212, 30.10.2001, Собрании законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 декабря
- Федеральным законом от
- Федеральным законом от 29 декабря
- Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия;
- Законом Республики Калмыкия от 9 апреля
- Уставом города Элисты;
- Иными нормативными актами, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков.
2.6. Заявитель предоставляет:
2.6.1. Для выбора земельного участков для строительства:
1) заявление о выборе земельного участка по установленной форме (Приложение № 1);
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (могут прилагаться по желанию заявителя);
3) документы, подтверждающие статус заявителя.
2.6.2. Для предоставления земельного участка:
1) заявление о предоставлении земельного участка по установленной форме (Приложение № 2);
2) кадастровый паспорт земельного участка;
3) документы, подтверждающие статус заявителя.
2.7. Основаниями для отказа в приеме документов являются:
- не представлены документы, указанные в пункте 2.6. административного регламента;
- наличие в представленных документах неточностей, ошибок, исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, а также неоговоренных приписок и исправлений;
- представлены документы, в установленных случаях нотариально не заверенные, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны не разборчиво, наименования юридических лиц содержат сокращения, не указаны места их нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью;
- бумажные документы исполнены карандашом;
- обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица.
2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- невозможно однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
- наличие соответствующих постановлений (актов) судов;
- отсутствие в заявлении сведений, указанных в пункте 1 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации;
- отказ в согласовании варианта размещения объекта уполномоченным (-ными) органом (-ами), организацией (-ями);
- факт предоставления земельного участка, на котором предполагается строительство (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории), в пользование и (или) во владение иным физическим или юридическим лицам (в случае отсутствия оснований для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд);
- наличие ранее принятого решения о предварительном согласовании места размещения объекта строительства в отношении данного земельного участка (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории);
- наличие ранее принятого заявления о предварительном согласовании места размещения объекта строительства в отношении данного земельного участка (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории).
2.9. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.10. Время ожидания в очереди при личном обращении не должно превышать 15 минут.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги:
- наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
- наличие доступных мест общего пользования (туалет);
- наличие телефона;
- наличие удобной офисной мебели;
- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А 4;
- наличие оборудованных мест ожидания.
2.12. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
1) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
2) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации города Элисты;
3) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.
2.13. Показателями качества муниципальной услуги являются:
1) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
2) предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
Блок-схема последовательности административных процедур предоставления муниципальной услуги представлена в Приложении № 3 к административному регламенту.
3.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта
3.2.1. Прием и регистрация заявления
Основанием для начала административного действия является получение от заявителя общим отделом Администрации города Элисты (далее – Общий отдел) либо Сектором по работе с обращениями граждан Администрации города Элисты (далее – Сектор) заявления с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведенным в пункте 2.6. административного регламента.
Заявитель направляет заявление заказным письмом с уведомлением либо предоставляет заявление лично.
В случае, если заявление представляется лично, специалист Общего отдела либо Сектора, ответственный за приём документов, проверяет правильность оформления заявления, проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае, если заявление оформлено не надлежащим образом, указывает заявителю на подлежащие исправлению ошибки, дает необходимые разъяснения и предоставляет возможность повторного заполнения.
В случае, если представлены не все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, или документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, отказывает заявителю в приеме заявления о предоставлении земельного участка, указывает заявителю на перечень недостающих документов, дает необходимые разъяснения относительно формы и мест их получения.
В случае, если заявление оформлено надлежащим образом и предоставлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, специалист Общего отдела либо Сектора регистрирует его в соответствии с правилами документооборота и по желанию заявителя ставит отметку о приеме на втором экземпляре заявления.
Специалист Общего отдела либо Сектора, ответственный за приём документов, направляет зарегистрированное заявление в течение 1 рабочего дня в порядке делопроизводства Первому заместителю Главы Администрации города Элисты (далее – Первый заместитель Главы Администрации) или заместителю, исполняющему его обязанности, в случае его отсутствия.
Максимальный срок исполнения административного действия по приему и регистрации документов – 1 рабочий день.
3.2.2. Первичное рассмотрение заявления
Основанием для начала административного действия является получение Первым заместителем Главы Администрации (заместителем, исполняющим его обязанности, в случае его отсутствия) заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.
Первый заместитель Главы Администрации (заместитель, исполняющий его обязанности, в случае его отсутствия) в течение 1 рабочего дня рассматривает заявление и представленные документы, направляет заявление для рассмотрения начальником отдела землеустройства Администрации города Элисты (далее – Отдел землеустройства).
Начальник Отдела землеустройства в течение 1 рабочего дня:
1) рассматривает документы, полученные от заявителя;
2) определяет специалиста Отдела землеустройства;
3) в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.
Специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в течение 1 рабочего дня проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям, указанным в п.2.6., п.2.7., п.2.8. настоящего Административного регламента.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, а также иных фактов, перечисленных в п.2.7., п.2.8. Административного регламента, специалист, ответственный за производство по заявлению, в течение 5 рабочих дней:
1) готовит проект письменного сообщения об отказе, в котором должны указываться причины, послужившие основанием для отказа, могут указываться рекомендации по их устранению;
2) согласовывает проект с начальником Отдела землеустройства;
3) направляет проект Первому заместителю Главы Администрации для рассмотрения и подписания.
Первый заместитель Главы Администрации, рассмотрев проект, в течение 1 рабочего дня подписывает письменное сообщение об отказе.
Специалист Общего отдела либо Сектора, ответственный за отправку документов, в течение 1 рабочего дня с момента подписания письменного сообщения об отказе направляет его заявителю.
Письменное сообщение об отказе может быть выдано заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
Максимальный срок исполнения административного действия по первичному рассмотрению заявления – 3 рабочих дня (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги) / 10 рабочих дней (в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги).
3.2.3. Подготовка акта о выборе земельного участка для строительства и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории
Основанием для начала административного действия является вывод специалиста Отдела землеустройства, ответственного за производство по заявлению, по результатам рассмотрения заявления об отсутствии основания для отказа в начале предоставления муниципальной услуги.
Специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в течение 10 рабочих дней:
- изучает находящиеся в Администрации документы территориального планирования (в т.ч. генеральный план города Элисты), градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки города Элисты), документацию по планировке территории (в т.ч. проект планировки территории, проекты межевания территорий), документы государственного кадастра недвижимости (в т.ч. кадастровый план территории – план (чертеж, схема) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале) и другие документы, определяющие возможность предоставления земельного участка в тех или иных границах, и с заявленным разрешенным использованием;
- уточняет наличие ранее изготовленного акта о выборе земельного участка для строительства в отношении земельных участков, попадающих в границы испрашиваемой территории;
- наличие ранее принятых заявлений и обращений об изготовлении акта о выборе земельного участка для строительства в отношении земельных участков, попадающих в границы испрашиваемой территории;
- уточняет наличие (отсутствие) объектов недвижимости, а также объектов незавершенного строительства на испрашиваемой территории, наличие зарегистрированных прав третьих лиц на эти объекты, а также на земельные участки, попадающие в границы испрашиваемой территории;
- уточняет обеспеченность земельного участка объектами инженерной и транспортной инфраструктуры;
- осуществляет в случае необходимости выезд на место для обследования земельного участка.
В ходе обследования земельного участка уточняется (подтверждается) информация о земельном участке и расположенных на нем объектах недвижимости (а также объектов, незавершенных строительством), выявляется фактические местоположение, использование и границы земельного участка, его обеспеченность инженерной и транспортной инфраструктурой, оценивается возможность использования данного земельного участка по назначению, указанному в заявлении.
При необходимости специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в срок не более 2 рабочих дней направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия запросы:
- о предоставлении документов государственного кадастра недвижимости, в т.ч. кадастрового плана территории;
- о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, попадающие в границы испрашиваемой территории, а также на объекты недвижимости (объекты незавершенного строительства), расположенные в пределах испрашиваемой территории.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса направляет запрошенные документы государственного кадастра недвижимости в Администрацию.
При необходимости специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в срок не более 2 рабочих дней направляет в соответствующие органы и организации запросы об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.
Соответствующие органы и организации в двухнедельный срок со дня получения запроса направляют информацию об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой в Администрацию.
В случае, если специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, направляет вышеуказанные запросы, срок выполнения действий специалиста Отдела землеустройства приостанавливается до дня получения официальных ответов на указанные запросы.
В случае, если в результате выполнения вышеуказанных действий специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, выявляет основания для отказа в размещении объекта строительства в границах испрашиваемой в заявлении территории, он готовит проект письменного сообщения об отказе в размещении объекта строительства в границах испрашиваемой территории.
Специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в срок не более 2 рабочих дней согласовывает проект письменного сообщения об отказе с начальником Отдела землеустройства и направляет для подписания Первому заместителю Главы Администрации (заместителя, исполняющего его обязанности, в случае его отсутствия).
Первый заместитель Главы Администрации (заместитель, исполняющий его обязанности, в случае его отсутствия), рассмотрев проект, в срок – 1 рабочий день его подписывает.
Специалист Общего отдела либо Сектора, ответственный за отправку документов, в течение 1 рабочего дня с момента подписания письменного сообщения об отказе направляет его заявителю.
Письменное сообщение об отказе может быть выдано заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
В случае, если в результате выполнения вышеуказанных действий специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, делает вывод, что препятствия для размещения объекта в границах испрашиваемой территории отсутствуют, то в срок не более 7 рабочих дней:
- подготавливает проект акта о выборе земельного участка для строительства (2 экземпляра);
- готовит в случае необходимости предложения об установлении охранной или санитарно-защитной зоны объекта и их границах;
- определяет перечень органов и организаций, согласовывающих вариант размещения объекта капитального строительства;
- подготавливает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее – схема расположения земельного участка);
- подготавливает пояснительную записку для согласовывающих органов и организаций, в которой описывает результаты выполнения вышеуказанных действий.
Схема расположения земельного участка готовится с указанием местоположения формируемого земельного участка, площади земельного участка, разрешенного использования, обременении и др.
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования, естественных границ земельного участка, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии) в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, направляет подготовленные документы начальнику Отдела землеустройства.
Начальник Отдела землеустройства в срок не более 2 рабочих дней согласовывает проект акта о выборе земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории либо возвращает его на доработку для устранения замечаний.
Согласование варианта размещения объекта строительства с привлечением заинтересованных органов и организаций осуществляется в комиссионном порядке.
Персональный состав Комиссии по выбору земельных участков для строительства (далее – Комиссия) утверждается Главой Администрации.
Заседания Комиссии проходят еженедельно.
На заседании Комиссии члены Комиссии получают следующие материалы для принятия решения о согласовании размещения объекта строительства:
- проект акта о выборе земельного участка для строительства;
- схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- пояснительную записку.
К очередному заседанию члены Комиссии должны либо согласовать проект акта о выборе земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, либо представить письменный мотивированный отказ (с перечнем замечаний) в согласовании проекта акта о выборе земельного участка для строительства и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Замечания согласующих органов и организаций устраняются в течение 10 рабочих дней специалистом Отдела землеустройства, ответственным за производство по заявлению, с привлечением заявителя или уполномоченного им лица (по согласованию).
Исправленный проект акта о выборе земельного участка для строительства и схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подлежит согласованию членами Комиссии на очередном заседании Комиссии.
Согласованный проект акта о выборе земельного участка для строительства и схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подписывается Председателем Комиссии.
Срок подписания документов либо на очередном заседании Комиссии, на котором были согласованы документы, либо в течение 2 рабочих дней после данного заседания.
В случае, если Комиссия не согласовывает проект акта о выборе земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, соответствующее решение оформляется протоколом Комиссии. К протоколу прилагаются мотивированные отказы членов Комиссии согласовывать акт о выборе земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В случае, если Комиссия не согласовала акт о выборе земельного участка для строительства и схему расположения земельного участка на
