Регламент от 25 июля 2013 г.
Об утверждении административного регламента Администрации города Элисты предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства»
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЭЛИСТЫ РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от «____»_____ 2013г. № ________ г. Элиста
Об утверждении административного регламента
Администрации города Элисты предоставления муниципальной услуги
«Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных муниципальных услуг», постановлением Мэрии г.Элисты от 12.10.2011г. № 2368 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций и порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», руководствуясь ст. 44 Устава города Элисты
Администрация города Элисты п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить административный регламент Администрации города Элисты предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства» (прилагается).
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Элисты.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Элисты С.В. Рарова.
Глава Администрации города Элисты А.Дорджиев
Приложение к постановлению
Администрации города Элисты
от «___»____ 2013г. № _______
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства»
1. Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства» (далее – Административный регламент), разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения Администрацией города Элисты (далее – Администрация) данной муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников правоотношений, возникающих при предоставлении земельных участков, и определяет сроки и последовательность административных процедур и действий должностных лиц.
1.2. Заявителями для получения муниципальной услуги (далее – заявители) являются физические лица.
От имени физических лиц могут действовать любые заинтересованные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации (действующие по доверенности).
1.3. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги.
1.3.1. Место нахождения Администрации города Элисты: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул.В.И. Ленина, № 249. Место нахождения отдела землеустройства Администрации города Элисты: Республика Калмыкия, г.Элиста, ул. Номто Очирова, № 4.
Приём граждан или их представителей осуществляется специалистами отдела землеустройства Администрации города Элисты в понедельник, четверг: с 9.00 часов до 18.00 часов. Перерыв - с 13.00 часов до 14.00 часов.
1.3.2. Справочные телефоны: (84722) 2-84-27, 4-01-47, факс: (84722) 4-04-02.
1.3.3. Адрес официального сайта Администрации в сети «Интернет»: http://gorod-elista.ru.
1.3.4. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, осуществляется:
при личном обращении – дается устный ответ;
по письменному обращению - направляется письменный ответ;
по телефону - информация дается устно по телефону;
по электронной почте - направляется ответ по электронной почте.
Взаимодействие должностных лиц Администрации с получателями муниципальной услуги должно быть максимально корректным, терпимым и вежливым.
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги при личном приеме граждан должностными лицами Администрации осуществляются в соответствии со временем приема Администрации, указанным в пункте 1.3.1 административного регламента.
При консультировании по телефону специалисты Администрации обязаны:
- начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании структурного подразделения, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;
- при невозможности самостоятельно ответить на поставленные вопросы переадресовать звонок заявителя на другое должностное лицо;
- избегать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб их репутации или авторитету Администрации;
- соблюдать права и законные интересы заявителей.
При консультировании по телефону специалисты Администрации предоставляют информацию по следующим вопросам:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- комплектность (достаточность) представленных заявителем документов;
- источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- входящие номера, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства заявления и прилагающиеся к ним документы и сведения;
- время приема и выдачи документов;
- сроки предоставления муниципальной услуги;
- о месте размещения на официальном интернет-сайте Администрации справочных материалов по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Консультирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного обращения или при личном консультировании.
При консультировании по электронной почте по вопросам ответ направляется на электронный адрес лица, обратившегося за консультацией.
1.3.5. Администрация размещает на своем официальном сайте:
Правила землепользования и застройки города Элисты;
Генеральный план города Элисты;
административный регламент.
Отдел землеустройства Администрации размещает на своем информационном стенде, расположенном в помещении (при входе) следующую информацию:
- почтовый адрес, график (режим) работы, номера телефонов, по которым можно получить необходимую информацию, адрес официального сайта Администрации в сети «Интернет»;
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги,
- порядок получения консультаций по процедуре предоставления муниципальной услуги.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: «Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства» (далее – муниципальная услуга).
2.2. Структурным подразделением Администрации, ответственным за предоставление муниципальной услуги, является отдел землеустройства Администрации города Элисты.
При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие со следующими структурными подразделениями Администрации, органами власти и организациями:
- отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты
- организации инженерно-технической инфраструктуры (МУП «Элиставодоканал», ОАО «Энергосервис», ОАО «Калмыцкая Энергетическая компания», ОАО «Калмгаз», ОАО «Ростелеком», филиал ФГУП «РТРС» «РТПЦ РК», КалмЭнерго);
- иные органы и организации в зависимости от характеристик, месторасположения планируемого к строительству объекта.
2.3. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
- решение о предоставлении земельного участка;
- заключение договора аренды земельного участка;
- письменное сообщение об отказе в предоставлении земельного участка.
2.4. Общий срок получения муниципальной услуги может изменяться в зависимость от сроков исполнения отдельных административных процедур, но не более 90 рабочих дня.
В указанные сроки не входят сроки получения ответов на запросы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, органов и организаций, предоставляющих информацию об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, а также периоды времени, затраченные заявителем на исправление и доработку документов, на осуществление заинтересованным лицом в установленных случаях кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.
2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации (Российская газета, № 237, 1993; Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, № 4, ст. 445; 2009, № 1, ст. 1; 2009, № 1, ст. 2);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 1994, № 32, ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 34, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; № 48, ст. 4737; 2003, № 52 (1 ч.), ст. 5034; Парламентская газета, № 242-243, 2003; Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть 1), ст. 18; № 1 (часть 1), ст. 39; № 1 (часть 1), ст. 43; № 27, ст. 2722; № 30 (ч. II), ст. 3120; 2006, № 2, ст. 171; № 3, ст. 282; № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 31 (1 ч.), ст. 3437; № 45, ст. 4627; № 50, ст. 5279; № 52 (1 ч.), ст. 5497; № 52 (1 ч.), ст. 5498; 2007, № 1 (1 ч.), ст. 21; 2007, № 27, ст. 3213; № 31, ст. 3993; № 41, ст. 4845; № 49, ст. 6079; № 50, ст. 6246; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2253; № 29 (ч. 1), ст. 3418; № 30 (ч. 1), ст. 3597; № 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, № 1, ст. 14; 2009, № 1, ст. 19; № 1, ст. 20; 2009, № 1, ст. 23; № 7, ст. 775; Российская газета, 2009, № 118);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Парламентской газете», № 204-205, 30.10.2001, «Российской газете», № 211-212, 30.10.2001, Собрании законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004г. № 190-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 декабря
- Федеральным законом от
- Федеральным законом от 29 декабря
- Степным Уложением (Конституцией) Республики Калмыкия;
- Законом Республики Калмыкия от 9 апреля
- Уставом города Элисты;
- Иными нормативными актами, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков.
2.6. Заявитель предоставляет:
Для предоставления земельного участка в аренду:
1) заявление о предоставлении земельного участка в аренду по установленной форме (Приложение № 1);
2) документы, подтверждающие статус заявителя;
2.7. Основаниями для отказа в приеме документов являются:
- не представлены документы, указанные в пункте 2.6. административного регламента;
- наличие в представленных документах неточностей, ошибок, исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, а также неоговоренных приписок и исправлений;
- представлены документы, в установленных случаях нотариально не заверенные, не скреплены печатями, не имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны не разборчиво, наименования юридических лиц содержат сокращения, не указаны места их нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны не полностью;
- бумажные документы исполнены карандашом;
- обращение за получением муниципальной услуги ненадлежащего лица.
2.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- невозможно однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
- наличие соответствующих постановлений (актов) судов;
- отсутствие в заявлении сведений, указанных в пункте 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации;
- отказ в согласовании варианта размещения объекта уполномоченным (-ными) органом (-ами), организацией (-ями) (рабочей группы);
- факт предоставления земельного участка, на котором предполагается строительство (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории), в пользование и (или) во владение иным физическим или юридическим лицам (в случае отсутствия оснований для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд);
- наличие ранее принятого решения о предоставлении земельного участка (или земельного участка, попадающего в границы испрашиваемой территории);
- наличие более одного заявления о предоставлении земельного участка.
2.9. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.10. Время ожидания в очереди при личном обращении не должно превышать 15 минут.
2.11. Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги:
- наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
- наличие доступных мест общего пользования (туалет);
- наличие телефона;
- наличие удобной офисной мебели;
- наличие письменных принадлежностей и бумаги формата А 4;
- наличие оборудованных мест ожидания;
- необходимое оформление входа в помещение отдела землеустройства Администрации города Элисты;
- визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде в помещении отдела для ожидания и приема граждан, а также на официальном сайте Администрации города Элисты в сети Интернет.
2.12. Показателями доступности муниципальной услуги являются:
1) обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;
2) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте Администрации города Элисты;
3) размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на едином портале государственных и муниципальных услуг.
2.13. Показателями качества муниципальной услуги являются:
1) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
2) соблюдение сроков ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
3) отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на решения и действия (бездействия), принятые и осуществленные должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду с проведением аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в Приложении № 2 к административному регламенту.
3.2. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
Предоставление административной процедуры включает в себя следующие административные действия:
3.2.1. прием и регистрация заявления заявителя о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3.2.2. рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, а также на официальном сайте Администрации;
3.2.3. подготовка проекта постановления Администрации о предоставлении в аренду заявителю (в случае отсутствия по истечении месяца со дня публикации заявлений иных лиц);
3.2.4. выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление его государственного кадастрового учета за счет заявителя;
3.2.5. заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства с заявителем.
Блок-схема предоставления административной процедуры муниципальной услуги представлена в Приложении № 3 к административному регламенту.
3.2.1. Прием и регистрация заявления заявителя о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Основанием для начала административного действия является получение от заявителя заявления с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведенным в пункте 2.6. административного регламента Сектором по работе с обращениями граждан (далее – Сектор) Администрации города Элисты либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – многофункциональный центр).
В случае подачи заявления через многофункциональный центр днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата получения Администрацией города Элисты заявления с приложением комплекта документов, необходимого для исполнения муниципальной услуги.
Для получения муниципальной услуги заявитель также вправе представить заявление и иные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, в электронной форме через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (электронный адрес: www.gosuslugi.ru) и через региональный портал государственных и муниципальных услуг Республики Калмыкия (электронный адрес: www.pgu.egov08.ru) путем заполнения интерактивной формы.
На региональном портале государственных и муниципальных услуг Республики Калмыкия и на Едином портале заявителю обеспечивается возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги. Ответ заявителю направляется в электронном виде.
Заявитель может направить заявление также заказным письмом с уведомлением либо предоставить заявление лично.
В случае, если заявление представляется лично, специалист Сектора, ответственный за приём документов, проверяет правильность оформления заявления, проверяет наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
В случае, если заявление оформлено не надлежащим образом, указывает заявителю на подлежащие исправлению ошибки, дает необходимые разъяснения и предоставляет возможность повторного заполнения.
В случае, если представлены не все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, или документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям, отказывает заявителю в приеме заявления о предоставлении земельного участка, указывает заявителю на перечень недостающих документов, дает необходимые разъяснения относительно формы и мест их получения.
В случае, если заявление оформлено надлежащим образом и предоставлены все документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, специалист Сектора регистрирует его в соответствии с правилами документооборота и по желанию заявителя ставит отметку о приеме на втором экземпляре заявления.
Специалист Сектора, ответственный за приём документов, направляет зарегистрированное заявление в течение 1 рабочего дня в порядке делопроизводства Первому заместителю Главы Администрации города Элисты (далее – Первый заместитель Главы Администрации) или заместителю, исполняющему его обязанности, в случае его отсутствия.
Максимальный срок исполнения административного действия по приему и регистрации документов – 1 рабочий день.
3.2.2. Рассмотрение заявления о предоставлении в аренду земельного участка и публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, а также на официальном сайте Администрации.
Основанием для начала административного действия является получение Первым заместителем Главы Администрации (заместителем, исполняющим его обязанности, в случае его отсутствия) заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.
Первый заместитель Главы Администрации (заместитель, исполняющий его обязанности, в случае его отсутствия) в течение 1 рабочего дня рассматривает заявление и представленные документы, направляет заявление для рассмотрения начальнику отдела землеустройства Администрации города Элисты (далее – Отдел землеустройства).
Начальник Отдела землеустройства в течение 1 рабочего дня:
1) рассматривает документы, полученные от заявителя;
2) определяет специалиста Отдела землеустройства;
3) в порядке делопроизводства направляет документы, принятые от заявителя, на исполнение.
Специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в течение 1 рабочего дня проводит первичное рассмотрение представленных документов на предмет соответствия их требованиям, указанным в п.2.6., п.2.7., п.2.8. настоящего Административного регламента.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям, а также иных фактов, перечисленных в п.2.7., п.2.8. Административного регламента, специалист, ответственный за производство по заявлению, в течение 7 рабочих дней:
1) готовит проект письменного сообщения об отказе, в котором должны указываться причины, послужившие основанием для отказа, могут указываться рекомендации по их устранению;
2) согласовывает проект с начальником Отдела землеустройства;
3) направляет проект Первому заместителю Главы Администрации для рассмотрения и подписания.
Первый заместитель Главы Администрации, рассмотрев проект, в течение 1 рабочего дня подписывает письменное сообщение об отказе.
Специалист Сектора, ответственный за отправку документов, в течение 1 рабочего дня с момента подписания письменного сообщения об отказе направляет его заявителю.
Письменное сообщение об отказе может быть выдано заявителю под роспись на руки (по согласованию с заявителем).
Максимальный срок исполнения административного действия по первичному рассмотрению заявления – 3 рабочих дня (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги) / 12 рабочих дней (в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги).
В случае отсутствия оснований для отказа при первичном рассмотрении заявления специалист Отдела землеустройства, ответственный за производство по заявлению, в течение 10 рабочих дней:
- изучает находящиеся в Администрации документы территориального планирования (в т.ч. генеральный план города Элисты), градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки города Элисты), документацию по планировке территории (в т.ч. проект планировки территории, проекты межевания территорий), документы государственного кадастра недвижимости (в т.ч. кадастровый план территории – план (чертеж, схема) земельных участков, расположенных в кадастровом квартале) и другие документы, определяющие возможность предоставления земельного участка в тех или иных границах, и с заявленным разрешенным использованием;
- уточняет наличие ранее принятых заявлений и обращений о предоставлении испрашиваемых земельных участков;
- уточняет наличие (отсутствие) объектов недвижимости, а также объектов незавершенного строительства на испрашиваемой территории, наличие зарегистрированных прав третьих лиц на эти объекты, а также на земельные участки, попадающие в границы испрашиваемой территории;
- уточняет обеспеченность земельного участка объектами инженерной и транспортной инфраструктуры;
- осуществляет в случае необходимости выезд на место для обследования земельного участка;
- направляет заявление с приложенными документами на рассмотрение рабочей группы по рассмотрению заявок о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, для установки нестационарных объектов, не связанных с торговой деятельностью на территории города Элисты (далее – Рабочая группа).
По результатам рассмотрения заявления Рабочей группой принимается решение либо об отказе в предоставлении либо о предоставлении в соответствии со ст.30.1. Земельного Кодекса Российской Федерации или о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В случае принятия решения Рабочей группой об отказе в предоставлении готовится проект письменного сообщения об отказе, в котором должны указываться причины, послужившие основанием для отказа.
В случае принятия решения Рабочей группой о предоставлении готовится публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, а также на официальном сайте Администрации.
В случае принятия решения Рабочей группой о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится административная процедура в соответствии с п.3.3. настоящего Административного регламента.
3.2.3. Подготовка проекта постановления Администрации о предоставлении в аренду заявителю (в случае отсутствия по истечении месяца со дня публикации заявлений иных лиц).
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка иные заявления не поступили, специалист отдела землеустройства готовит постановление о предоставлении такого земельного участка в аренду.
3.2.4. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление его государственного кадастрового учета за счет заявителя.
После подписания постановления Администрации о предоставлении земельного участка в аренду заявителю, один экземпляр постановления выдается заявителю для выполнения в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществления его государственного кадастрового учета.
3.2.5. Заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства с заявителем.
В двухнедельный срок после государственного кадастрового учета с заявителем заключается и выдается договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду с проведением аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является решение Администрации города Элисты о формировании испрашиваемого заявителями(лем) земельного участка (либо поступление иных заявлений до истечения месяца со дня публикации), выполнение в отношение него кадастровых работ и постановка на государственный кадастровый учет.
3.3.2. Администрация города Элисты в течение десяти рабочих дней с момента постановки на государственный кадастровый учет земельного участка принимает решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, испрашиваемого заявителями.
Извещение о проведении торгов опубликовывается в печатном издании «Элистинская панорама» не менее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов с указанием следующих сведений:
1) форма торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;
2) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;
3) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;
4) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
5) наименование организатора торгов;
6) начальная цена предмета торгов или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона", размер задатка и реквизиты счета для его перечисления;
7) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;
8) место, дата, время и порядок определения участников торгов;
9) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;
10) срок заключения договора аренды земельного участка;
11) проект договора аренды земельного участка;
3.3.3. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора аренды земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении торгов.
3.3.4. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов.
3.3.5. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте, в соответствующие день и час.
3.3.6. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов.
3.3.7. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.
3.3.8. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения аренды земельного участка.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль соблюдения последовательности административных действий, определенных административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги, и принятия обоснованных решений должностными лицами Администрации осуществляется Главой Администр
