Заключение о результатах публичных слушаний по вопр внес изм в Генплан, в ПЗЗ и предоставления разрешений на усл разреш от 18.03.2016

Заключение

о результатах публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Генеральный план города Элисты, внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты и предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования.

18 марта 2016г. г. Элиста

Объект обсуждения:

- внесение изменений в Генеральный план города Элисты.

- внесение изменений в Правила землепользование и застройки города Элисты.

- предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования.

Основание для проведения публичных слушаний:

-Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

- Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27.12.2012 г. № 1;

- Устав города Элисты;

- Положение о публичных слушаниях в городе Элисте, утвержденное решением Элистинского городского Собрания от 31 августа 2001 г. № 4;

- Постановление Главы города Элисты от 11.02.2016 г. № 3, от 17.02.2016г. № 6, от 29.02.2016г. № 7, «О проведении публичных слушаний».

Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты.

Место и время проведения: Публичные слушания проведены в зале заседания Администрации города Элисты по адресу: ул. Ленина, 249, 16 марта 2016 года в 15⁰⁰ по московскому времени.

Состав комиссии утвержден постановлением Мэрии города Элисты от 21.06.2011 г. № 1330 «Об утверждении Положения о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты» (с изменениями от 09.01.2014 г. Постановление № 01, от 05.09.2014г. № 4321, от 17.11.2014г. № 5585, от 26.03.2015г. № 1496)

На слушаниях зарегистрировано - 30 человек: из них членов комиссии - 12 человек, участников слушаний - 8 человек, приглашенных участников - 10 человек.

Комиссией рассмотрены вопросы:

1. О внесении изменений в Генеральный план города Элисты, в отношении земельного участка площадью 7000 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, вдоль автодороги Астрахань-Элиста-Ставрополь, в части включения в коммунальную зону, с исключением из зоны зеленых насаждений и зоны городских лесов.

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Министерство по земельным и имущественным отношениям РК (ООО «Лукойл-Нижневолжскнефтепродукт)

Основание:

№ ВД-08/178 от 22.01.2016 г.

(№ 27-2 от 19.01.2016г.)

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, вдоль автодороги Астрахань-Элиста-Ставрополь

Площадь земельного участка:

7000 кв.м.

2. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 600 кв.м. расположенных по адресу: г. Элиста, ул. Геологическая, № 1, № 1 «А», в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/45), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/30) и зоны коммерческо-торговой застройки (КТ/14).

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Ахадуев А.А., Базыров Б.Б.

Основание:

№ А-14191 от 21.12.2015г.

№ Б-14190 от 21.12.2015г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, ул. Геологическая, № 1, № 1 «А»

Площадь земельного участка:

600 кв.м.

3. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 3000 кв.м. расположенных по адресному ориентиру: г.Элиста, ул.Буденного, северо-восточнее АЗС «Калнефтьсервис», в части включения в зону коммерческо-торговой застройки (КТ/25), с исключением из зоны городских лесов (Р-1/01).

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Тюмбеев В.П.

Основание:

№ Т-12378 от 06.11.2015г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, ул. Буденного, северо-восточнее АЗС «Калмнефтьсервис»

Площадь земельного участка:

3000 кв.м.

4. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 37442,52 кв.м., 14495,95 кв.м. расположенных по адресу: г.Элиста, ул.В.И.Ленина, № 3 «К», № 3 «И», в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/05), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/01).

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Помпаев В.М.

Основание:

№ П-11 от 11.01.2016г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, ул.В.И.Ленина, № 3 «К», № 3 «И»

Площадь земельного участка:

37442,52 кв.м., 14495,95 кв.м.

5. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельного участка площадью 14145 кв.м. расположенного по адресу: г.Элиста, Восточная промзона, в части включения в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/26), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/31).

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

ООО «Тогрн»

Основание:

№ 1 от 10.01.2016г.

Адрес земельных участков:

РК, г. Элиста, Восточная промзона

Площадь земельных участков:

14145 кв.м.

6. О внесении изменений Правила землепользование и застройки города Элисты, в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/46) земельного участка площадью 15,54 га и в зону размещение объектов социальной сферы (ОС/59) земельных участков общей площадью 0,46 га, расположенных по адресу: г. Элиста, северо-восточнее мясокомбината «Аршанский», с исключением из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/18).

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты

Основание:

№ 1/857 от 21.05.2015г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, северо-восточнее мясокомбината «Аршанский»

Площадь земельного участка:

15,54 га,

0,46 га

7. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/17) в отношении земельного участка, площадью 583 кв.м. расположенного по адресу: г. Элиста, ул.Хеечиева, № 41, под «физкультурно-спортивные комплексы без включения в их состав открытых спортивных сооружений с трибунами для размещения зрителей».

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

ОО «Спортивно-оздоровительный клуб «Калмыкия»»

Основание:

№ Д-14133 от 15.01.2015г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, ул.Хеечиева, № 41

Площадь земельного участка:

583 кв.м.

8. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/13) в отношении земельного участка, площадью 53 кв.м. расположенного по адресу: г. Элиста, 9 микрорайон, №29 «А», строение 5, под «предприятие общественного питания, в т.ч. встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения».

<$table cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Сангаджиев Д.Ю.

Основание:

№ С-13638 от 03.12.2015г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, 9 микрорайон, №29 «А», строение 5

Площадь земельного участка:

53 кв.м.

I. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты, с учетом протокола публичных слушаний от 16.03.2016 г., замечаний, предложений и дополнений участников публичных слушаний по рассматриваемым вопросам, рекомендует:

- внести изменения в Генеральный план города Элисты, в отношении земельного участка площадью 7000 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, вдоль автодороги Астрахань-Элиста-Ставрополь, в части включения в коммунальную зону, с исключением из зоны зеленых насаждений и зоны городских лесов;

- внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 600 кв.м. расположенных по адресу: г. Элиста, ул. Геологическая, № 1, № 1 «А», в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/45), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/30) и зоны коммерческо-торговой застройки (КТ/14);

- внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 3000 кв.м. расположенных по адресному ориентиру: г.Элиста, ул.Буденного, северо-восточнее АЗС «Калнефтьсервис», в части включения в зону коммерческо-торговой застройки (КТ/25), с исключением из зоны городских лесов (Р-1/01);

- внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 37442,52 кв.м., 14495,95 кв.м. расположенных по адресу: г.Элиста, ул.В.И.Ленина, № 3 «К», № 3 «И», в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/05), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/01);

- внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельного участка площадью 14145 кв.м. расположенного по адресу: г.Элиста, Восточная промзона, в части включения в зону жилой застройки второго типа (Ж-2/26), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/31), после согласования со смежным земельным участком;

- внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/46) земельного участка площадью 15,54 га и в зону размещение объектов социальной сферы (ОС/59) земельных участков общей площадью 0,46 га, расположенных по адресу: г. Элиста, северо-восточнее мясокомбината «Аршанский», с исключением из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/18);

- предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования, в зоне жилой застройки первого типа (Ж-1/17) в отношении земельного участка, площадью 583 кв.м. расположенного по адресу: г. Элиста, ул.Хеечиева, № 41, под «физкультурно-спортивные комплексы без включения в их состав открытых спортивных сооружений с трибунами для размещения зрителей»;

- предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования, в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/13) в отношении земельного участка, площадью 53 кв.м. расположенного по адресу: г. Элиста, 9 микрорайон, №29 «А», строение 5, под «предприятие общественного питания, в т.ч. встроенные и пристроенные к зданиям иного назначения».

II. Публичные слушания по вопросам внесения изменений в Генеральный план, внесения изменений в Правила землепользование и застройки города Элисты, и предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования проведенные в соответствии с действующим законодательством, считать состоявшимися.

III. Рекомендовать Главе Администрации города Элисты направить проекты решений по вопросам внесения изменений в Генеральный план города Элисты, внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение в Элистинское городское Собрание для принятия решения.

Председатель Комиссии,

Первый заместитель Главы

Администрации города Элисты Б. Манджиев

Секретарь Комиссии, ведущий специалист

отдела архитектуры и градостроительства

Администрации города Элисты Н. Мучаева