Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты 22 июля 2017 г.

Заключение

о результатах публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, утверждения проектов планировок территорий и проектов межевания территорий и предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.

22 июля 2017 г. г. Элиста

Объект обсуждения:

- внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты;

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования;

- утверждение проектов планировок территорий и проектов межевания территорий.

Основание для проведения публичных слушаний:

- Градостроительный Кодекс Российской Федерации;

- Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27.12.2012 г. № 1;

- Устав города Элисты;

- Положение о публичных слушаниях в городе Элисте, утвержденное решением Элистинского городского Собрания от 31 августа 2006 г. № 4;

- Постановление Главы города Элисты от 13 июня 2017 года № 61, от 28 июня 2017 года № 66 «О проведении публичных слушаний».

Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты.

Место и время проведения: Публичные слушания проведены в зале заседания Администрации города Элисты по адресу: ул. В.И. Ленина, 249, 19 июля 2017 года в 15⁰⁰ по Московскому времени.

Состав комиссии утвержден постановлением Мэрии города Элисты от 21.06.2011 г. № 1330 «Об утверждении Положения о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты» (с изменениями от 09.01.2014 г. Постановление № 01, от 05.09.2014г. № 4321, от 17.11.2014г. № 5585, от 26.03.2015г. № 1496, от 28.10.2016 г. № 2480, от 16.12.2016 г. № 2831, от 10.03.2017 г. № 393)

На слушаниях зарегистрировано - 30 человек: из них членов комиссии - 12 человек, участников слушаний - 10 человек, приглашенных участников - 8 человек.

Комиссией рассмотрены вопросы:

1. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты в отношении земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, парк «Дружба», включив в зону общественно-деловой застройки (ОД/04), с исключением из зоны общественных парков (Р-1/03).

<$table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявитель:

Хасиков Аюка Сергеевич

Основание:

№ Х-796 от 16.02.2017 г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, парк «Дружба»

Площадь земельного участка:

2800 кв.м.

2. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты в отношении земельных участков площадью 300 кв.м. и 150 кв.м., расположенных по адресу: г. Элиста, ул. им. Л. Шевцовой, № 66, включив в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/17), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/22).

<$table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявители:

Будыльский Петр Петрович,

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия.

Основание:

№ ВО-12/841 от 31.01.2017 г.

Адрес земельного участка:

РК, г. Элиста, ул. им. Л. Шевцовой, № 66

Площадь земельного участка:

300 кв.м. и 150 кв.м.

3. Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории «Внешнее газоснабжение 8-ми квартирного жилого дома (газопровод) 394,0 м., расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, Южный район, от здания ремонтно-эксплуатационного блока (ГРС) до 8-ми квартирного жилого дома при ГРС»

<$table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявители:

ООО «Каскад»

Основание:

№ 21 от 02.02.2017 г.

Адресный ориентир земельного участка:

г. Элиста, Южный район

Площадь земельного участка:

4. Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории малоэтажной жилой застройки на земельном участке (35 га), по адресному ориентиру: г. Элиста, южная часть города, восточнее территории ТУСМ.

<$table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявители:

Управление по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты.

Основание:

№ 5/55 от 19.01.2016 г.

Адресный ориентир земельного участка:

г. Элиста, южная часть города, восточнее территории ТУСМ.

Площадь земельного участка:

35 га

5. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельных участков площадью 1200 кв.м., 986 кв.м. и 78 кв.м., расположенных по адресным ориентирам: г. Элиста, 10 микрорайон, 2-ая очередь строительства, и северо-западнее дома № 120, в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/08) «под обслуживание автотранспорта».

<$table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">

Заявители:

ООО «Мегаполис»

Основание:

№ 7 от 29.03.2017 г.

Адресный ориентир земельного участка:

г. Элиста, 10 микрорайон, 2-ая очередь строительства, и северо-западнее дома № 120

Площадь земельного участка:

1200 кв.м., 986 кв.м. и 78 кв.м.

I. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты, с учетом протокола публичных слушаний от 19 июля 2017 г., замечаний, предложений и дополнений участников публичных слушаний по рассматриваемым вопросам, рекомендует:

- внести изменения в карту градостроительного зонирования Правила землепользования и застройки города Элисты в отношении земельного участка площадью 2800 кв.м., расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, парк «Дружба», включив в зону общественно-деловой застройки (ОД/04), с исключением из зоны общественных парков (Р-1/03);

- внести изменения в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Элисты в отношении земельных участков площадью 300 кв.м. и 150 кв.м., расположенных по адресу: г. Элиста, ул. им. Л. Шевцовой, № 66, включив в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/17), с исключением из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1/22);

- утвердить проект планировки территории «Внешнее газоснабжение 8-ми квартирного жилого дома (газопровод) 394,0 м., расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, Южный район, от здания ремонтно-эксплуатационного блока (ГРС) до 8-ми квартирного жилого дома при ГРС»;

- утвердить проект планировки территории и проект межевания территории малоэтажной жилой застройки на земельном участке (35 га), по адресному ориентиру: г. Элиста, южная часть города, восточнее территории ТУСМ, учетом согласования с Калмыцким филиалом ПАО «Ростелеком»;

- предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования в отношении земельных участков площадью 1200 кв.м., 986 кв.м. и 78 кв.м., расположенных по адресным ориентирам: г. Элиста, 10 микрорайон, 2-ая очередь строительства, и северо-западнее дома № 120, в зоне жилой застройки второго типа (Ж-2/08) «под обслуживание автотранспорта».

II. Публичные слушания по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, проведенные в соответствии с действующим законодательством, считать состоявшимися.

III. Рекомендовать Главе Администрации города Элисты направить проекты решений по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение в Элистинское городское Собрание для принятия решения.

Председатель Комиссии,

заместитель Главы

Администрации города Элисты Б. Манджиев

Секретарь Комиссии, специалист первой категории

отдела архитектуры и градостроительства

Администрации города Элисты Н. Арабгаева