Заключение от 06 октября 2016 г.
Заключение о результатах публичных слушаний по вопр внес изм в Генплан, в ПЗЗ и утверждения ППТ от 26.01.2016
Заключение
о результатах публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Генеральный план города Элисты, внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты и утверждения проектов планировок территорий.
26 января 2016г. г. Элиста
Объект обсуждения:
- внесение изменений в Генеральный план города Элисты.
- внесение изменений в Правила землепользование и застройки города Элисты.
- утверждение проектов планировок территорий.
Основание для проведения публичных слушаний:
-Градостроительный Кодекс Российской Федерации;
- Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27.12.2012 г. № 1;
- Устав города Элисты;
- Положение о публичных слушаниях в городе Элисте, утвержденное решением Элистинского городского Собрания от 31 августа 2001 г. № 4;
- Постановление Главы города Элисты от 11.12.2015 г. № 147, от 15.12.2015г. №148, от 17.12.2015г. № 151 «О проведении публичных слушаний».
Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты.
Место и время проведения: Публичные слушания проведены в зале заседания Администрации города Элисты по адресу: ул. Ленина, 249, 19 января 2016 года в 1500 по московскому времени.
Состав комиссии утвержден постановлением Мэрии города Элисты от 21.06.2011 г. № 1330 «Об утверждении Положения о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты» (с изменениями от 09.01.2014 г. Постановление № 01, от 05.09.2014г. № 4321, от 17.11.2014г. № 5585, от 26.03.2015г. № 1496)
На слушаниях зарегистрировано - 32 человек: из них членов комиссии - 13 человек, участников слушаний - 11 человек, приглашенных участников - 9 человек.
Комиссией рассмотрены вопросы:
1. О внесении изменений в Генеральный план города Элисты, в отношении земельного участка площадью 18500 кв.м. расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, 9 микрорайон, восточнее воздухоопорного спортивно-тренировочного зала, в части включив в зону общественных центров, с исключением из зоны зеленых насаждений.
<$table cellspacing="0" cellpadding="0">Заявитель:
Булдурунов Б.В.
Основание:
№ Б-6550 от 23.06.2015г.
Адрес земельного участка:
РК, г. Элиста, 9 микрорайон,
Восточнее воздухоопорного спортивно-тренировочного зала
Площадь земельного участка:
18500 кв.м.
2. О внесении изменений в Генеральный план города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 2400 кв.м., расположенных по адресу: г. Элиста, южнее АЗС Техко, включив в зону малоэтажной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны общественных центров.
<$table cellspacing="0" cellpadding="0">Заявитель:
Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты
Основание:
№ 1860 от 27.08.2015г.
Адрес земельного участка:
РК, г. Элиста, южнее АЗС «Техко»
Площадь земельного участка:
2400 кв.м.
3. Об утверждении проекта планировки территории малоэтажного жилищного строительства на земельном участке, площадью 3,624 га, расположенного по адресу: г. Элиста, 10 микрорайон.
<$table cellspacing="0" cellpadding="0">Заявитель:
Коллективное
Основание:
№ Кол-4127 от 25.03.2015г.
Адрес земельного участка:
РК, г. Элиста, 10 микрорайон
Площадь земельного участка:
3,624 га
4. Об утверждении проекта планировки территории малоэтажного жилищного строительства на земельном участке площадью 150 га, расположенного по адресу: г.Элиста, юго-западная часть.
<$table cellspacing="0" cellpadding="0">Заявитель:
Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты
Основание:
№ 1556 от 03.08.2015г
Адрес земельного участка:
РК, г. Элиста, юго-западная часть
Площадь земельного участка:
150 га
5. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельного участка площадью 150 га расположенного по адресу: г. Элиста, юго-западная часть, в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/08), с исключением из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/10).
<$table cellspacing="0" cellpadding="0">Заявитель:
Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты
Основание:
№ 1556 от 03.08.2015г
Адрес земельных участков:
РК, г. Элиста, юго-западная часть
Площадь земельных участков:
150 га
6. О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 1800 кв.м. расположенных по адресу: г. Элиста, 9 микрорайон, южнее гаражей, включив в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/36), исключив из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/13).
<$table cellspacing="0" cellpadding="0">Заявитель:
Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации города Элисты
Основание:
№ 1779 от 19.08.2015г
Адрес земельных участков:
РК, г. Элиста, 9 микрорайон, южнее гаражей
Площадь земельных участков:
1800 кв.м.
I. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты, с учетом протокола публичных слушаний от 19.01.2016 г., замечаний, предложений и дополнений участников публичных слушаний по рассматриваемым вопросам, рекомендует:
- внести изменения в Генеральный план города Элисты, в отношении земельного участка площадью 18500 кв.м. расположенного по адресному ориентиру: г. Элиста, 9 микрорайон, восточнее воздухоопорного спортивно-тренировочного зала, в части включения в зону общественных центров, с исключением из зоны зеленых насаждений, при положительном заключении рабочего совещания комиссии со смежными земельными участками и представителями коммунальных организаций по переносу всех коммуникаций, а также обеспечить заезд на территорию смежного земельного участка;
- внести изменения в Генеральный план города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 1800 кв.м. расположенных по адресу: г. Элиста, южнее АЗС Техко, в части включения в зону малоэтажной жилой застройки (до 3 эт.), с исключением из зоны общественных центров, без учета земельного участка площадью 600 кв.м., на котором расположен самовольный объект капитального строительства, до выяснения возможности размещения объекта капитального строительства между двумя высоковольтными линиями электропередач;
- утвердить проект планировки территории малоэтажного жилищного строительства на земельном участке, площадью 3,624 га, расположенного по адресу: г. Элиста, 10 микрорайон, после согласования с ОАО «Газпром Газораспределение Элиста» и ОАО «Калмыцкой Энергетической Компанией».
- утвердить проект планировки территории малоэтажного жилищного строительства на земельном участке площадью 150 га, расположенного по адресу: г. Элиста, юго-западная часть;
-внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельного участка площадью 150 га расположенного по адресу: г. Элиста, юго-западная часть, в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/08), с исключением из зоны природных ландшафтов и городских лесов (Р-3/10);
-внести изменения в Правила землепользования и застройки города Элисты, в отношении земельных участков общей площадью 1800 кв.м. расположенных по адресу: г. Элиста, 9 микрорайон, южнее гаражей, в части включения в зону жилой застройки первого типа (Ж-1/36), с исключением из зоны жилой застройки второго типа (Ж-2/13).
II. Публичные слушания по вопросам внесения изменений в Генеральный план, утверждения проектов планировок территорий и внесения изменений в Правила землепользование и застройки города Элисты проведенные в соответствии с действующим законодательством, считать состоявшимися.
III. Рекомендовать Главе Администрации города Элисты направить проекты решений по вопросам внесения изменений в Генеральный план города Элисты, внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний на рассмотрение в Элистинское городское Собрание для принятия решения.
Председатель Комиссии,
Первый заместитель Главы
Администрации города Элисты Б. Манджиев
Секретарь Комиссии, ведущий специалист
отдела архитектуры и градостроительства
Администрации города Элисты Н. Мучаева
