Как снять обременение по ипотеке

Обременение на недвижимость — это частичное владение собственностью другим лицом или организацией, что существенно ограничивает права собственника.

Обременение может накладываться в различных случаях, в том числе в результате кредитных обязательств, когда вы покупаете квартиру или долю недвижимости в ипотеку.

Как только Вы внесете последний платеж по ипотеке, необходимо обратиться в банк, на месте пишите заявление, в соответствии с которым, Вам выдадут закладную с отметкой о погашении кредитных обязательств или справку об отсутствии задолженности по ипотечному кредиту.

Далее следует обратиться в МФЦ совместно с представителем кредитной организации (или без участия представителя кредитной организации, но при себе иметь Закладную с отметкой от банка о погашении кредитных обязательств) с заявлением о снятии обременения (заполняется в МФЦ).

Необходимые документы для снятия обременения:

✏Паспорт гражданина РФ (доверенность заверенная у нотариуса, если процедуру осуществляет другой человек).

✏ Закладная от банка с отметкой о погашении кредитных обязательств.

✏Справка об отсутствии задолженности по ипотечному кредиту.

✏Договор купли-продажи недвижимого имущества (для проставления штампа о снятии обременения)

Процедура снятия обременения с недвижимости приобретенной по ипотеке не облагается государственной пошлиной, и осуществляется — бесплатно.